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5組數據:福建9市買房負擔、各行業買房奮斗年限…沒有最殘忍,只有更殘忍!

2019-11-16 14:02:58   九房網(999house.com)  


今日,10月70城房價公布!

廈門新房價格環比下跌0.7%!

跌幅全國第3!

二手住宅價格環比下跌0.4%!

跌幅全國第14!

繼9月后,新房二手房雙雙再次下降!

但人生依然左右為難

因為廈門房價還是一個字:

貴!

買不起房可能不是你的問題

而是房價的問題!

小編已經單方面宣布

退出廈門購房大軍!

1、廈門房價這么高,你還要回老家嗎?你老家工資房價比是多少?

2、你所從事的行業,要奮斗多少年才能在廈門買一套房?

3、357.3萬在廈門各區以及全國能買多大面積的房子?

4、而在廈門擁有一套房,又能少奮斗多少年?

你想知道的數據,小編通通告訴你!

1

福建9市買房負擔指數

5月,福建省統計局公布了2018年城鎮非私營單位就業人員年平均工資水平。

據數據顯示,2018年,全省城鎮非私營單位就業人員年平均工資74316元,與2017年的67420元相比,增加6896元,同比名義增長10.2%,增幅比2017年提高1.4個百分點;在崗職工(含勞務派遣工)年平均工資76266元,與2017年的69029元相比,增加7237元,同比名義增長10.5%。

通過職友網,我們查詢到了福建各市最新的平均工資水平。其中,數據顯示目前廈門平均工資為6020元/月。

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各市年平均工資以及買房負擔指數如下:

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備注:以上所有房價均為最新房價。

“廈門房子買不起了,我還是回老家吧”,原來這句話是有數據支撐的。負擔指數越大,買房負擔越大,廈門買房壓力遙遙領先!

廈大教授戴亦一曾總結廈門高房價的具體原因:

(1)獨特的供求關系,造就廈門房價排名在全國鶴立雞群;

廈門不是福建人的廈門,福建人的廈門,而是全中國人的廈門,土地供應量有限,潛在的大量購買需求堆高了廈門房價;

(2)獨特的城市屬性,廈門是三亞+溫哥華+深圳的集合體。

廈門有著跟三亞、溫哥華媲美的自然氣候環境,此外管理、建設、人文品質方面也很出色,再加上廈門的經濟跟深圳非常類似,走高端、高效率的經濟路線,城市負載率低,小學生增幅全國第五,資本和人力資源不斷流入,也刺激了房價的上漲。

2

廈門十大高薪職業工資排名以及買房奮斗年限

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近日,智聯招聘還發布了一組數據:廈門2019年秋季求職期十大高薪職業!

以廈門最新均價35729元/㎡,一套100㎡的房子來計算,總房款需要357.3萬!357.3萬是廈門買房門檻。不過,由于廈門房價部分差異化還是挺大的,357.3萬只能買島外或者島內的非學區老破小。

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備注:以上數據為年平均工資

看完十大高薪行業在廈門買一套房的奮斗年限表格,是不是有一種“現在流的淚,是當初選城市時腦子進的水”的感覺!即使是排名第一的高薪職業,在廈門買一套房也要奮斗27年!

3

357.3萬在廈門以及全國能買多大房子?

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好吧,就算你有357.3萬,那你可以在廈門各區買多大面積的房子呢?

說明:

上周思明區均價為49656元/㎡,是由于成交主要來源于3套云頂至尊和6套源昌君悅山,從而拉低了區域均價。其中,云頂至尊均價4.8萬/㎡,戶型面積278-314㎡4房;源昌君悅山均價6.3萬/㎡,戶型面積156-175㎡4房。

上周翔安區均價為30830元/㎡,是由于成交主要來源于35套的前海灣和8套雅居樂御賓府,從而拉低了區域均價。其中,前海灣成交均價31961元/㎡,雅居樂御賓府成交均價27102元/㎡。

備注:

1、各個區域都是以均價計算的,而實際情況往往是,買同樣面積的房子所花的錢大于這個數值!

2、對于眼下廈門市場的情況,大塊悉達總經理葉旭端也表示:“現在屬于橫盤調整短期脈沖期,就是最合適選房的時機,12月前就是最好的入手時機。”

小編的購房建議:對于剛需來說,可以趁著年底多看多挑多對比,看到合適的不失為上車的好時機。

其實,對于全國而言,

廈門買房壓力也是屈指可數。

不信,你看!

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根據全國房地產網數據顯示,廈門房價排名第五,甚至超過一線城市廣州。真是工資不漲,房價任性!

4

在廈門有一套房可以少奮斗多少年?

廈門房價令多少剛需望而卻步,如果有房在手,說“可以少奮斗幾十年”,一點也不夸張!

那么,在廈門有一套房,可以少奮斗多少年?

以上周新房均價35729元/㎡,平均年工資72240元,擁有一套100㎡的房子來計算,可以少奮斗:35729×100÷72240≈49.5年!

如果在廈門有套房

那恭喜你

你已經成為了無數人酸的對象!

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說明:

以上房價均為上周最新房價。

上周思明區均價為49656元/㎡,是由于成交主要來源于3套云頂至尊和6套源昌君悅山,從而拉低了區域均價。

上周翔安區均價為30830元/㎡,是由于成交主要來源于35套的前海灣和8套雅居樂御賓府,從而拉低了區域均價。

同在廈門買一套100㎡房子,不吃不喝有些區域要少奮斗80年,而有些區域只要40年!

同樣是房子,

差別怎么這么大呢?

anyway!

即使有一套同安的房子

小編夢里也會笑吧!

書到用時方恨少

錢到買房更嫌少!

有房的在慶幸

至少手握百萬資產

沒房的也別太過擔心

因為可能永遠買不起

 

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